住建部应对资不抵债的房企采取坚决措施，破产无疑义

资不抵债的房企现象及其影响

资不抵债的房企指的是企业的负债超过其资产，无法按时偿还债务的企业，这些企业在经营过程中可能采取不正当手段获取资金，如非法融资、虚假宣传等，扰乱市场秩序，损害其他企业的合法权益，资不抵债的房企还可能引发投资者和消费者对房地产市场的担忧，降低市场信心，影响市场的稳定发展。

二、住建部对资不抵债房企采取破产措施的必要性和重要性

针对资不抵债的房企现象，住建部提出采取破产措施的观点，这是非常必要且重要的，这有助于清除市场中的不良因素，维护市场秩序，保障市场的公平竞争，资不抵债的房企破产可以保护债权人的合法权益，避免债务纠纷，防止问题企业继续损害消费者和其他企业的利益，这一举措还可以推动房地产市场的结构调整和优化，促进市场的健康发展。

破产过程中的关键问题和应对措施

在对资不抵债的房企采取破产措施时，需要关注以下关键问题并采取相应的应对措施：资产处置问题，确保债权人的权益得到保障；员工安置问题，制定合理的安置方案，保障员工的合法权益；风险防范问题，采取有效措施防范风险扩散，确保市场稳定；需要区别对待破产重整与破产清算，对于具有发展潜力的企业，可以考虑进行破产重整，对于无法挽救的企业，则需要进行破产清算。

未来展望和建议

住建部应继续加强对资不抵债房企的监管，完善房地产企业破产制度，确保破产过程的公平、公正和透明，鼓励企业加强自身的风险管理能力，提高抵御风险的能力，还应引导投资者理性投资，避免投资陷阱，加强与其他部门的协作，形成监管合力，共同维护房地产市场的稳定发展。

住建部对资不抵债的房企采取破产措施是维护市场秩序、保障各方利益的重要举措，只有加强监管、完善制度、促进市场健康发展，才能确保房地产市场的持续繁荣与稳定。