解读离婚后的财产分割问题，刚购房是否算作共同财产？

一、离婚后的财产分割原则

1、夫妻共同财产制度

根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬等，在婚姻关系存续期间购买的房产，无论登记在夫妻哪一方名下，均被视为夫妻共同财产。

2、离婚时的财产分割原则

遵循公平原则，对于夫妻共同财产，一般应平等分割，实际情况可能更为复杂，法院在判决时，会考虑双方对家庭的贡献、婚姻期间的过错等多种因素，做出酌情判决。

二、刚离婚买的房是否算共同财产

这个问题的答案并非绝对，需视具体情况而定，若房产在离婚前购买，且购房资金来源于夫妻共同财产，则该房产视为共同财产，无论房产证上登记的是哪一方的名字，相反，若房产在离婚后购买，且使用个人财产购买，则该房产不属于夫妻共同财产。

三、离婚后房产分割的注意事项

1、房产登记情况

分割房产时，不仅要关注房产证上的登记，还要关注房产的实际情况，即使房产证上只有一方的名字，如果购房资金来源于夫妻共同财产，法院可能会判定该房产为夫妻共同财产。

2、购房资金来源

购房资金来源是判断房产是否属于夫妻共同财产的关键，若购房资金来源于个人财产，则该房产不属于共同财产；若购房资金来源于夫妻共同财产或借款，则该房产可能涉及分割。

3、婚姻期间的贡献和过错

法院在判决房产分割时，还会考虑双方在婚姻期间的贡献和过错，一方对家庭的贡献较大，或在婚姻期间存在过错，如家庭暴力、重婚等，这些因素都会影响最终的判决。

案例分析：以张某和李某为例，两人在婚姻期间共同购买了一套房产并登记在张某名下，离婚后，由于该房产是在婚姻关系存续期间购买且购房资金来源于共同财产，因此在分割时被视为夫妻共同财产。

刚离婚时购买的房产是否算作共同财产需视具体情况而定，建议当事人在离婚前咨询律师，了解相关法律法规，更重要的是，保持良好的沟通和理解，共同维护家庭和谐，避免走到离婚这一步。