房屋共同财产协议书，共建安全家园的契约保障

协议目的

本协议旨在明确房屋共同财产的权属、管理、使用、收益及风险承担等事项，保障各方合法权益。

一、房屋共同财产的界定

本协议所指的房屋共同财产，包括婚后共同购买的房产、继承的房产以及共同投资购买的商业地产等，在签订协议时，双方应详细列出房屋共同财产清单，并共同确认。

二、房屋权属

1、对于共同购买的房产，产权证书上应注明双方的名字，产权为双方共同所有。

2、对于继承的房产，按照法定继承原则，属于双方共同继承的财产。

3、对于共同投资购买的商业地产，产权按照投资比例分配。

三、房屋管理

1、房屋的管理权由双方共同行使，包括房屋的出租、维修、装修等事项。

2、管理过程中的重要事项，如房屋出租价格、维修费用等，需经双方协商一致后决定。

3、建立专门的房屋管理账户，用于收支管理相关费用。

四、房屋的使用与收益

1、房屋的使用权由双方共同享有，可以根据实际需要安排使用。

2、房屋的收益，如租金收入、房产增值等，属于双方共同所有。

3、收益的使用和分配需经双方协商一致，确保公平合理。

五、风险承担

1、因市场波动、政策调整等因素导致的房屋价值变动，双方应共同承担风险。

2、若因管理不善导致房屋损失，双方需按责任比例承担损失。

3、若因一方违法行为导致房屋被查封、拍卖等，由此产生的法律责任由该方承担。

六、协议的变更与解除

1、本协议一经签订，非经双方协商一致，不得擅自变更。

2、若因不可抗力导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议。

3、协议解除后，房屋的权属、管理、使用、收益及风险承担等事项，按照协议约定处理。

七、争议解决

1、双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2、协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、签署与生效

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，由双方另行协商补充。

附则

关于房屋共同财产协议书的重要性及其作用：随着社会发展，房屋共同财产处理愈发重要和复杂，一份明确的协议书能确保各方权益得到保障，避免纠纷和法律风险，本协议旨在明确甲乙双方关于房屋的共同权益、管理责任、使用权利、收益分配以及风险承担等事项的具体约定和责任划分方式，协议的签订是保障双方利益的重要措施，甲乙双方作为签署方在协议中具有平等的权利和义务关系，协议的生效条件和签署方式符合法律法规的要求，协议具有法律约束力，各方必须遵守协议中的约定，否则将承担相应的法律责任，再次强调协议书的重要性，提醒甲乙双方重视协议的履行，加强沟通和协作，确保双方的权益得到最大化保障。

在本协议签订之际，我们再次强调房屋共同财产协议书的重要性，希望甲乙双方能够本着公平、公正的原则，认真履行本协议中的各项约定，共同维护好双方的合法权益，我们也祝愿甲乙双方在未来的合作中互信互助，共创美好未来。