关于房产归属问题，哪些房产不属于夫妻共同财产？

一、婚前个人所有的房产

婚前个人所有的房产，指的是在夫妻二人结婚之前，其中一方已经拥有完全产权的房产，这些房产不属于夫妻共同财产，无论是在婚前已经购买的房产，还是通过继承、赠与等方式获得的房产，只要是在婚姻关系建立之前取得的，都属于个人的财产。

二、父母出资购买的房产

对于父母出资为子女购买的房产，其归属需要根据具体情况来判断，若父母明确表示该房产属于子女个人所有，那么该房产不属于夫妻共同财产，即便父母没有明确表示，如果购买房产的资金来源于父母的个人财产，而非夫妻二人的共同财产，那么该房产也可能不属于夫妻共同财产。

三、婚后单独购买的房产

在婚姻关系中，除非另有约定，夫妻一方单独购买的房产一般属于该方的个人财产，无论是一方使用个人储蓄、继承或是赠与等方式获得的资金购买的房产，都属于该方的个人财产。

四、共同财产中明确约定的个人财产

在婚姻关系中，夫妻可以通过协议约定共同财产的分配方式，如果夫妻在协议中明确约定某些房产属于个人财产，那么这些房产就不属于夫妻共同财产。

五、涉及其他权益的房产

还有一些涉及其他权益的房产不属于夫妻共同财产，夫妻一方因工作、职务等原因获得的公房使用权、集资房等，这些权益与个人的工作、职务紧密相关，因此被视为个人财产，因违法行为获得的房产，如非法集资、非法占用土地等方式获取的房产，也不属于夫妻共同财产。

六、如何证明房产不属于夫妻共同财产

在涉及房产归属争议时，证明房产不属于夫妻共同财产至关重要，当事人应提供相关证据，如房产证、购房合同、银行转账记录等，以证明该房产的权属，若涉及父母出资购买的情况，还需提供父母的相关证明，如夫妻之间有书面协议约定财产分配方式，也应提供相关协议作为证据。

七、法律对于房产归属的规定

在解决房产归属问题时，法律起到了重要的作用，根据《中华人民共和国婚姻法》等相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非另有约定，一般视为夫妻共同财产，但法律也规定了某些情况下房产不属于夫妻共同财产的情况，在涉及房产归属争议时，当事人应了解相关法律规定，并在法律框架内解决问题。

了解哪些房产不属于夫妻共同财产对于保障个人权益、避免争议具有重大意义，夫妻双方在购买房产时，应明确权属关系，并可考虑通过书面协议约定共同财产的分配方式，在涉及房产归属争议时，当事人应提供相关证据，并在法律框架内解决问题，政府和社会也应加强宣传和教育，提高公众对于房产归属问题的认知和理解，共同促进社会的和谐与稳定。