91年购房，共同财产之路的起点

九十年代初的购房热潮

九十年代初，随着改革开放的深入推进，中国的经济开始蓬勃发展，人们的收入水平也在稳步提高，在这个大背景下，购房逐渐成为许多家庭的重要选择，对于许多新婚夫妇而言，拥有一套属于自己的房子是他们的梦想，而在这个黄金时期购买的房产，更是承载着家庭成员的共同期望和努力。

共同财产的法律诠释

根据我国《婚姻法》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，除另有约定外，通常被视为夫妻共同财产，房屋作为重要的财产之一，其归属问题自然也受到法律的关注，若是在91年购买的房产且是在夫妻关系存续期间，并未有特别的约定，那么这套房产就应当被认定为夫妻共同财产。

如何认定房屋为共同财产

要认定一套房屋为夫妻共同财产，可以考虑以下几个方面：

1、资金来源：若购房资金来源于夫妻双方的共同收入或双方父母的资助，那么这套房产很可能被视为共同财产。

2、产权登记：根据《物权法》的规定，不动产的权属以登记为准，如果房屋的产权证书上登记的是夫妻双方的名字，那么这套房产就应当被认定为共同财产。

3、购房时的约定：如果夫妻双方在购房时有特别的约定，如某一方单独所有或按份共有等，那么就应按照约定来确定房屋的归属，但这样的约定必须是在合法、自愿、公平的基础上达成的。

案例分析与处理建议

以一对夫妻在91年购买房产为例，若他们是在夫妻关系存续期间购买且资金来源、产权登记等方面均符合上述条件，那么这套房产就应当被认定为他们的共同财产，对于被认定为共同财产的房产，夫妻双方应尊重彼此的权利和利益，通过协商来处理房产的归属问题，若双方无法达成一致意见，可通过法律途径如诉讼等来解决争议，在处理过程中，应遵循公平、公正、合法的原则，保护双方的合法权益。

总结与展望

“91年买的房属共同财产”这一话题不仅涉及法律问题，还关乎家庭关系、情感等问题，我们需要以全面、客观的态度来看待这一问题，通过法律、协商等方式来解决争议，维护家庭的和谐与稳定，随着社会的发展和法律的完善，我们期待更加公正、公平的财产分配制度，为人们的幸福生活提供更好的保障，政府和相关部门也应加强法律宣传和教育，提高人们的法律意识，让大家了解自己的权利和义务。